実勢価格の下落？

サブプライム問題や国内マンション市況の急激な冷え込みを背景として、都心の実勢価格はすでに下落し始めていると言われています。

実際のところ、2008年1月1日以降、取引の合った物件は僅かであり、公示地価は机上の数値に過ぎません。公示地価の示すベクトルと実勢価格との間の乖離は広がっているのは、ほぼ間違いないと言って良いと思われます。

（参考資料：2008年3月25日 日経産業新聞）