揺らぐ銀座神話

銀座の一等地の公示地価が26％近く下がり、ブランド力が高く、地価が下がりにくい商業地という銀座神話が揺らいでいます。実際のところ、優良ビルの賃料相場は、ここ一年で２割近く下がっているそうです。

この下落の背景には、銀座の変化があります。高級店が相次いで撤退し、低価格店舗が出店しているため、超高級店を集める銀座のイメージが薄れてきています。銀座を撤退した高級店は、中国の上海に出店して、逆に上海の地価アップに貢献しているのです。

ユニクロやＨ＆Ｍが銀座にあってもいいと思います。でも、アジアのブランド拠点としての銀座にとって必要な店なのか？疑問に思います。